Обеспечение бесперебойной работы по эксплуатации здания:

1)Обеспечивает качественную подготовку и проведение профилактических работ всех технологических систем, вентиляции и кондиционирования, система водостока, фильтрации, очистки воды, системы электроснабжения, обеспечения пожарной безопасности, теплоснабжения, согласно техническим условиям и требованиям.

2)Проводит профилактические и ремонтные работы технического оборудования (систем вентиляции, подачи электроэнергии и т.п) в здании

3)Курирует профилактические и ремонтные работы лифтов (подъемников) при наличии таковых в здании.

Проведение ремонтных работ здания:

1)Взаимодействует с подрядчиками, для осуществления профилактических и ремонтно-строительных работы в меру своей компетенции.

Участвует в комиссии по утилизации ОС и ТМЦ

Проверяет работу водомерного узла, а также за целостность водоснабжающей системы, систем приточно-вытяжного оборудования, котельного оборудования, скважинного оборудования

Организует и контролирует работу технического персонала (специалисты по эксплуатации, дворники-садовники)

Контролирует соблюдение правил и норм по охране труда и техники безопасности сотрудникам:

- проведение инструктажа по ТБ и ОТ

- ведение журналов по ТБ и ОТ

Выполняет поручения непосредственного руководителя.

• Руководство процессом эксплуатационных работ;
• Анализ состояния и режима работы линий электропередачи;
• Контроль охраны труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды;
• Ликвидация аварийных и чрезвычайных ситуаций;
• Составление смет, сметных расчетов и иной установленной сметной документации;

• Ответственность;
• Сотрудничество и взаимодействие;
• Стрессоустойчивость;
• Умение быстро принимать решения;
• Умение работать в команде;
• Дисциплинированность;
• Выносливость и усердие;
• Бережливое производство;
• Контроль рабочих процессов;
• Инициативность;
• Лидерство;
• Многозадачность;

• B